Главная Строительство домов Ремонт квартир Строителю на заметку Строим баню Усадьбы и поместья Ремонт офиса Правовая сторона
 

Высотное строительство жилых домов

В России возобновилось возведение высотных жилых домов, что уже изменило градостроительный рельеф некоторых областных центров. В Москве к 2020 г. планируют построить двести высотных объектов, и уже начали возводить первые из намеченных. Параллельно пришлось обновлять нормативную базу, которой не было для подобного класса сооружений.
Какие же здания считают высотными? Существует общепринятая классификации. Сооружение высотой до 30 м считается зданием повышенной этажности. Здания высотой 50 м, 75 м и до 100 м относятся соответственно к I, II и III категориям этажности. Высотным считают здание свыше 100 м.
Двести высотных зданий в Москве планируется возвести на основании опыта европейских столиц. В отличие от американских небоскребов, как правило, однофункциональных, в Европе строят многофункциональные здания, где есть и магазины, и офисы компаний, и редакции, и кинотеатры, и жилые этажи. Располагают эти здания компактно. Если будет перенят европейский опыт, то в нескольких высотках, расположенных на одной площадке, жильцы высотных домов смогут найти работу, а значит, прекратят ежедневные поездки через весь город к месту занятости, развлечься и приобрести все необходимое в супермаркетах.
Строят эти многофункциональные комплексы по периметру пятиэтажной и девятиэтажной жилой застройки 70-х годов и еще дальше от центра и ближе к МКАД. Исключение составляет «Большой Сити» на Краснопресненской набережной, функциональная нагрузка которого состоит в размещении офисов компаний, отечественных и зарубежных, инвестирующих свои средства в нашу экономику. Вокруг него предполагается создать район «гуманной» жилой застройки, высота этажей не должна превышать 10 этажей, но мы свидетели, что окружение «Сити» уже сегодня вдвое выше.
Конструкции современных высотных зданий должны отвечать одному неукоснительному требованию – здания не должны чрезмерно раскачиваться на ветру. Поэтому идеальной формой здания высотой 100 и более метров является башня с повышенной устойчивостью в обоих направлениях. Достигается устойчивость благодаря развитому поперечному сечению цилиндрического или пирамидального объема. В целях сохранения в целостности стен, лифтовых шахт, лестничных клеток во время горизонтальных перемещений верха здания под действием ветра, найдены «золотые пропорции» таких сооружений - отношение ширины здания к высоте должно быть не меньше 1:8 или 1:10.

1  2  3  

Полезная информация:
Столичные строители завершат сооружение 80% объектов в сгоревших деревнях Воронежской и Рязанской областей до конца текущего года, заявил в прямом эфире телеканала ТВЦ глава столичного департамента городского строительства Александр Косован.

Приамурье уже в следующем году планирует начать финансирование региональной программы по сооружению вдоль амурского отрезка новой магистрали Чита – Хабаровск инфраструктурных объектов. Компании, которые захотят участвовать в этой программе, получат гарантии регионального правительства под предоставление кредитов, сказал губернатор Амурской области Олег Кожемяко.

Строительная корпорация «Девелопмент-Юг» из Краснодара на протяжении месяца намерена начать сооружение жилых домов в Краснодаре, заявил глава корпорации Сергей Иванов на пресс-конференции.