Главная Строительство домов Ремонт квартир Строителю на заметку Строим баню Усадьбы и поместья Ремонт офиса Правовая сторона
 

Закон "О предотвращении влияния глобального экономического спада на развитие строительной отрасли и жилищного возведения"


Помимо того, обращает на себя внимание 1 их нововведений данного Закона, а непосредственно разрешение застройщикам регистрировать право собственности в БТИ на недостроенные объекты или их части с целью дальнейшей перепродажи или передачи в ипотеку. В то же время, Закон запрещает кредитно - финансовым учреждениям увеличивать в одностороннем порядке процентную ставку по кредитам, полученным физическими и юридическими лицами на приобретение или возведение жилища. Подобная ставка может оказаться изменена лишь по соглашению сторон.

Тоже на время действия Закона введен мораторий на расторжение физическими и юридическими лицами договоров, результатом которых является передача им застройщиком завершенного объекта (его части) жилищного возведения при условии осуществления оплаты 100 процентов цены подобного объекта (его части). Расторжение данных договоров вероятно лишь по соглашению сторон. Стоит подчеркнуть, что эти положения Закона противоречат правилам расторжения договоров, предусмотренных Гражданским кодексом Украины.

В случае разрыва договоров, по которым осуществлена ​​частичная оплата цены объекта возведения (его части), возврат денег делается лишь после реализации подобного объекта возведения (его части).

Еще одним нововведением данного закона является введение подобного понятия как аренда с выкупом. Закон определяет аренду с выкупом как правоотношения арендодателя - юридического лица и арендатора - физического лица, которые появляются на основании контракта аренды с выкупом и регулируются Гражданским кодексом Украины и настоящим Законом.

Предусмотрено, что арендатор имеет право покупать жилье на условиях долгосрочной (до 30 лет) аренды с выкупом и возможностью досрочного погашения арендной платы.

При этом арендная плата сделан из платежей на выкуп жилища и вознаграждения арендодателя, размер коей установлен в договоре.

1  2  3  4  5  

Полезная информация:
Столичные строители завершат сооружение 80% объектов в сгоревших деревнях Воронежской и Рязанской областей до конца текущего года, заявил в прямом эфире телеканала ТВЦ глава столичного департамента городского строительства Александр Косован.

Приамурье уже в следующем году планирует начать финансирование региональной программы по сооружению вдоль амурского отрезка новой магистрали Чита – Хабаровск инфраструктурных объектов. Компании, которые захотят участвовать в этой программе, получат гарантии регионального правительства под предоставление кредитов, сказал губернатор Амурской области Олег Кожемяко.

Строительная корпорация «Девелопмент-Юг» из Краснодара на протяжении месяца намерена начать сооружение жилых домов в Краснодаре, заявил глава корпорации Сергей Иванов на пресс-конференции.